Что такое семейная ипотека на квартиру в Чите: условия и преимущества кредитования
Семейная ипотека в Чите предоставляет возможность приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке по сниженной процентной ставке за счет государственной поддержки. Доступна для родителей с детьми, причем она может быть оформлена только на одно взрослого человека, а второй становится созаемщиком. Для активации программы кредитования подходят квартиры от застройщика, а для оплаты долга доступно использования материнского капитала. Оформить семейную ипотеку на квартиру в Чите на выгодных условиях можно в новостройках от «Энергожилстрой». Компания более 25 лет занимается строительством жилых комплексов в Забайкальском крае, предлагая проекты в разных локациях города.
Условия программы кредитования
Ипотека с государственной поддержкой доступна для семей, где есть хотя бы один ребенок младше шести лет, двое несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид в возрасте до 17 лет включительно. Возраст учитывается непосредственно на момент подписания договора с банком. Право на семейную ипотеку распространяется не только на кровных родителей, но и на официальных усыновителей. Также заемщиком может выступать один родитель при отсутствии в семье второго.
Главные условия кредитования:
- Процентная ставка – 6% годовых, независимо от региона РФ. Остаток комиссии банку выплачивает государство.
- Первоначальный взнос по кредиту на недвижимость – от 20% от суммы.
- Максимальный размер кредита для Читы – до 6 млн рублей.
- Предельный срок – 30 лет.
- Применение материнского капитала возможно как для оплаты первоначального взноса, так и для досрочного погашения кредита.
Банки оставляют за собой право изменять размер первоначального взноса в большую сторону, но чаще всего он остается на уровне 20% от всей суммы кредита.
При подаче заявления на кредитование можно указать до трех созаемщиков, что позволяет суммировать доход и получить больше шансов на одобрение.
Преимущества
Программа семейной ипотеки дает широкие возможности по условиям, позволяя приобрести недвижимость по сниженной ставке в сравнении с обычными видами кредитования. При этом состав семьи может быть разным, предложение подходит даже для родителей-одиночек, а наличие свидетельства о браке не является обязательным документом.
Коме того, с помощью семейной ипотеки можно рефинансировать ранее оформленный жилищный кредит. Правило действительно только в том случае, если жилье было приобретено также напрямую у застройщика.
Специалисты «Энергожилстрой» помогут определиться с наиболее выгодным вариантом семейной ипотеки на квартиру в новостройке в Чите.